Rare : Local commercial de 91m² en pied de gare

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Local commercial - Saint-Maur-Des-Fossés (94100) - 91 m² - Ref : 202068

1 700 € / mois HT
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Description de l'offre

KIEC (KING IMMOBILIER - Entreprise & Commerce) vous propose à Saint-Maur-des-Fossés (94) au pied d'une gare, ce local commercial de composé de 49m² de boutique + 42m² de stockage, en sous-sol.Ce local commercial idéalement placé face à la gare, dispose d'une vitrine de 5,3m de linéaire (disposant d'une grille électrique à mailles ouvertes) donnant sur une surface commerciale de 49m² environ, avec accès intérieur à un espace intermédiaire WC/point d'eau et une réserve en sous-sol électrifiée et parfaitement saine de 42m² environ.Le local dispose d'une climatisation réversible et d'un chauffe-eau. Cette boutique, idéale pour votre activité commerciale ou professionnelle (Hors restauration, alimentation, produits périssables ou inflammables) et en bon état général.Loyer : 1 700€ HT/mois (Charges en sus : Eau 50€/an environ)Taxe foncière : 1 165€/an environDroit d'entrée : 20 000€Bail : Nouveau (3/6/9) avec rédaction à la charge du preneur. Pour connaitre nos autres biens : www.kiec.fr

Descriptif du bien

Prix du bien 1 700 € / mois


Ville SAINT-MAUR-DES-FOSSÉS


Type de biens Local commercial


Type de transac Local commercial


Code postal 94100


Ville Saint-Maur-des-Fossés


Nombre de niveaux 2


Superficie (m²) 91


Quartier Saint-Maur-Créteil


Dimensions vitrines 5,30


Zone de chalandise Quartier Saint-Maur-Créteil


Loyer HT 1 700 € / mois


Honoraires HT charge locataire 6 120 €


Dont état des lieux Non renseigné


Dépot de garantie 5 100 €


Chiffre d'affaires


EBE


- Divers


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