Rare en pied de gare : Local commercial de 182m² très lumineux.

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Local commercial - Saint-Maur-Des-Fossés (94100) - 182 m² - Ref : 2021171

5 000 € / mois HT - HC*
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Description de l'offre

KIEC (KING IMMOBILIER - Entreprise & Commerce) vous propose à Saint-Maur-des-Fossés, un local commercial idéalement situé en pied de gare, d'environ 182m² (107m² en RDC + 75m² en SS exploitable commercialement).La boutique dispose d'une très grande vitrine sur rue offrant une belle luminosité, le tout dans un espace non cloisonné avec plusieurs accès au local permettant sa division facilement et offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Le local est dans un très bon état et dispose de la climatisation.Les transports immédiatement à proximité : RER (Ligne A), Bus, etc. Nombreux stationnements.Loyer : 5 000€ HT/HC/moisBail : Commercial neuf (3/6/9) pas de droit d'entrée.Idéal pour un cabinet médical, une banque-assurance, etc. Ne permet pas l'activité de restauration. Produit extrêmement rare sur la ville de Saint-Maur-des-Fossés, beaucoup de possibilités !Découvrez nos autres biens sur : www.kiec.fr

Descriptif du bien

Prix du bien 5 000 € / mois


Ville SAINT-MAUR-DES-FOSSÉS


Type de biens Local commercial


Type de transac Local commercial


Code postal 94100


Nombre de niveaux 2


Superficie (m²) 182


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Quartier Champignol, PARC, Proche RER


Dimensions vitrines 12m


Zone de chalandise Quartier Champignol/Parc de Saint-Maur


Loyer HT 5 000 € / mois


Honoraires HT charge locataire 18 000 €


Dont état des lieux Non renseigné


Dépot de garantie 15 000 €


Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 790 €


Bail Commercial (Toutes activités sauf restauration)


Chiffre d'affaires


EBE


- Divers - Esthétique - Parfumerie - Salon de coiffure - Ameublement - Electroménager - Radio TV Hi-fi - équipements de la personne - Lingerie - Bijouterie - Maroquinerie - Chaussure - Optique - Cordonnerie - Prêt à porter - Agence de voyage - Cadeaux - Librairie - Pharmacie - Profession Paramédicale - Agence immobilière - Commerce de luxe - Multiservice - Photo - Salle de sports - bijouterie - Jardinerie - Services à la personne - Fleurs - Parapharmacie - Profession Médicale


Diagnostics de performance énergétique

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