Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Rare en pied de gare : Local commercial de 182m² très lumineux.

Prix

du bien

5 000 € / mois HT *

réf : 2021171

01

Général

KIEC (KING IMMOBILIER - Entreprise & Commerce) vous propose à Saint-Maur-des-Fossés, un local commercial idéalement situé en pied de gare, d'environ 182m² (107m² en RDC + 75m² en SS exploitable commercialement).

La boutique dispose d'une très grande vitrine sur rue offrant une belle luminosité, le tout dans un espace non cloisonné avec plusieurs accès au local permettant sa division facilement et offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Le local est dans un très bon état et dispose de la climatisation.

Les transports immédiatement à proximité : RER (Ligne A), Bus, etc. Nombreux stationnements.

Loyer : 5 000€ HT/HC/mois

Bail : Commercial neuf (3/6/9) pas de droit d'entrée.

Idéal pour un cabinet médical, une banque-assurance, etc. Ne permet pas l'activité de restauration.

Produit extrêmement rare sur la ville de Saint-Maur-des-Fossés, beaucoup de possibilités !

Découvrez nos autres biens sur : www.kiec.fr

02

Plus d'infos

Type de transac

Local commercial
Code postal

94100
Surface habitable (m²)

182 m²
Nombre de niveaux

2
Superficie (m²)

182

03

Financier

Loyer HT

5 000 € / mois
Dont état des lieux

Non renseigné
Dépot de garantie

15 000 €
Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle)

790 €
Bail

Commercial (Toutes activités sauf restauration)
Chiffre d'affaires
EBE

04

Plus de détails

Mode de chauffage

Autre
Type de chauffage

Radiateur
Format de chauffage

Collectif
Quartier

Champignol, PARC, Proche RER
Dimensions vitrines

12m
Zone de chalandise

Quartier Champignol/Parc de Saint-Maur

05

Bilan énergétique

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* HT : Hors Taxe

Saint-Maur-des-Fossés (94100) Rare en pied de gare : Local commercial de 182m² très lumineux.

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