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Saint-Maur-des-Fossés (94100)
Rare en pied de gare : Local commercial de 182m² très lumineux sans pas de porte.

Prix
du bien
5 000 € / mois HT *
réf : 202200247

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Général

KIEC (KING IMMOBILIER - Entreprise & Commerce) vous propose à Saint-Maur-des-Fossés, un local commercial idéalement situé en pied de gare, d'environ 182m² (107m² en RDC + 75m² en SS exploitable commercialement).

La boutique dispose d'une très grande vitrine sur rue offrant une belle luminosité, le tout dans un espace non cloisonné avec plusieurs accès au local permettant sa division facilement et offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Le local est dans un très bon état et dispose de la climatisation.

Les transports immédiatement à proximité : RER (Ligne A), Bus, etc. Nombreux stationnements.

Loyer : 5 000€ HT/HC/mois

Bail : Commercial neuf (3/6/9) pas de droit d'entrée.

Idéal pour un cabinet médical, une banque-assurance, etc. Ne permet pas l'activité de restauration.

Produit extrêmement rare sur la ville de Saint-Maur-des-Fossés, beaucoup de possibilités !

Découvrez nos autres biens sur : www.kiec.fr

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Plus d'infos

  • Type de transac
    Local commercial
  • Code postal
    94100
  • Surface habitable (m²)
    182 m²
  • Nombre de niveaux
    2
  • Superficie (m²)
    182

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Financier

  • Loyer HT
    5 000 € / mois
  • Dont état des lieux
    Non renseigné
  • Dépot de garantie
    15 000 €
  • Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle)
    790 €
  • Bail
    Commercial (Toutes activités sauf restauration)
  • Chiffre d'affaires
  • EBE

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Plus de détails

  • Mode de chauffage
    Autre
  • Type de chauffage
    Radiateur
  • Format de chauffage
    Collectif
  • Quartier
    Champignol, PARC, Proche RER
  • Dimensions vitrines
    12m
  • Zone de chalandise
    Quartier Champignol/Parc de Saint-Maur

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Bilan énergétique

DPE GES
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* HT : Hors Taxe