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Colombes (92700)

Local d'activité 322 m²

5
2
3 500 € / mois NAT - HC*
Réf 202200288

KIEC (King Immobilier – Entreprises & Commerces) vous propose à Colombes, à proximité immédiate de l’A86, de la gare et des principaux axes routiers, un local d’activité mixte alliant espace de stockage et bureaux.

Au rez-de-chaussée, avec accès direct sur rue, vous trouverez une première grande surface de stockage d’environ 135 m² équipée d’une porte sectionnelle, suivie d’un second espace en enfilade d’environ 34 m², ainsi que d’une cour arrière privative d’environ 35 m².

À l’étage, accessible indépendamment depuis la rue, deux vastes bureaux bénéficient chacun d’une entrée sécurisée et d’un sanitaire indépendant. Le premier bureau, côté rue, développe environ 65 m², et le second, côté cour, environ 88 m².

Ce local, disponible immédiatement, conviendra parfaitement à des activités de petite logistique, du BTP ou à des activités tertiaires. L’espace de stockage peut également être utilisé comme stationnement sécurisé.

Pour découvrir l’ensemble de nos opportunités, rendez-vous sur www.kiec.fr ou contactez-nous directement afin d’accéder à nos offres off-market.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 322 m²
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 2 niveau(x)

Financier

Informations financières
Loyer 3 500 € / mois
Honoraires charge locataire 12 600 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie 10 500 €
Charges locatives TTC (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 50 €
Bail Commercial (Toutes activités sauf nuisances)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrepot 135 m²
  • réserve 34 m²
  • Jardin 35 m²

Etage 1

  • bureau 65 m²
  • bureau 88 m²
KING IMMOBILIER - Entreprises & Commerces Agence

* HC : Hors Charges

* NAT : Non assujetti à TVA