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Créteil (94000)

Local commercial en angle de rue idéal pour la restauration.

Prix

du bien

95 000 €

réf : 202200160

01

Général

KIEC (King Immobilier Entreprise & Commerce) vous propose, au cœur du centre-ville commerçant de Créteil, un fonds de commerce de restauration sur place et à emporter, idéalement situé en angle de rue.

Cet établissement dispose d’un équipement récent, parfaitement adapté à l’activité de restauration (four à pizza, plancha, pétrin, mobilier, etc.), avec extraction en place.

Le local commercial, d'une superficie d'environ 60 m² et en excellent état, se compose d’une entrée, d’une cuisine entièrement équipée, d'une salle pouvant accueillir une vingtaine de couverts (avec possibilité de doubler la capacité grâce à la terrasse), d’un WC aux normes PMR, et d’une réserve. Un réaménagement des espaces est envisageable pour optimiser la surface disponible. Une cave vient compléter l'ensemble.

Le loyer est de 1 800 € HT/mois, avec 100 € de charges mensuelles. Possibilité de partir sur un bail neuf.

C’est une belle opportunité pour ouvrir votre prochain restaurant !

02

Plus d'infos

Type de transac

Fonds de commerce
Code postal

94000
Nombre de pièces

3
Nombre de niveaux

2
Superficie (m²)

90

03

Financier

Prix de vente honoraires inclus

95 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges

100 €
Bail

Commercial
Echéance du bail

2032-03-10
Chiffre d'affaires
EBE
Loyer HT

2 500 € / mois

04

Plus de détails

Mode de chauffage

Electrique
Type de chauffage

Convecteur
Format de chauffage

Individuel
Vitrine

8m
Dimensions vitrines

8m+2m
Zone de chalandise

Zone commerçante du centre ville de Créteil

05

Bilan énergétique

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