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Melun (77000)

À vendre : Appartement en plein centre de Melun

Prix

du bien

110 000 €

réf : 019-2023

01

Général

Situé dans le cœur vibrant de Melun, cet appartement est une occasion rare à ne pas manquer. Idéalement situé, il bénéficie d'un emplacement privilégié en plein centre-ville.

L'appartement, d'une superficie de 46,34 m2 (loi Carrez) et d'une surface au sol de 55,01 m2, est situé au rez-de-chaussée à l'arrière de l'immeuble, offrant à la fois calme et tranquillité.

En franchissant la porte d'entrée, vous serez accueilli par une grande entrée qui vous mènera à une salle d'eau avec WC. Le séjour, quant à lui, vous offrira un espace de vie confortable où vous pourrez vous détendre. Une partie du séjour présente une hauteur sous plafond de 1,80 m, ajoutant une note d'originalité à l'ensemble. La cuisine ouverte ajoute une touche moderne à l'appartement, favorisant la convivialité. Un escalier vous conduira à une charmante mezzanine de 12,74 m2, qui peut être aménagée selon vos besoins. Veuillez noter que la hauteur sous plafond de la mezzanine est légèrement inférieure à 1,8 m (5,42 m2 loi Carrez).

Cet appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses quatre "velux", laissant entrer la lumière naturelle tout au long de la journée.

Avec sa position centrale, vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces, aux restaurants, aux écoles et aux transports en commun, vous permettant de profiter pleinement de tous les avantages de la vie urbaine.

Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel que cet appartement offre.

02

Plus d'infos

Code postal

77000
Surface habitable (m²)

55 m²
Nombre de chambre(s)

1
Nombre de pièces

1
Nombre de niveaux

1

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

110 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus

101 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur

8,91 %

04

Plus de détails

Année de construction

1940

05

Copropriété

Copropriété

OUI

06

Bilan énergétique

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